販売中の物件が1件あります

    クレアシティ東三国弐番館

    大阪府大阪市淀川区宮原二丁目

    販売中 (1件)

    5,280万円70.0万円/㎡
    • 木目調のペンダントライトや温かみのあるスポットライトが、落ち着いた室内空間を演出します。夜は照明の光がフローリングに優しく映り込み、ゆったりとくつろげる空間になります。
    • 間取り
    • 光沢のある美しいフローリングが広がる、奥行きのあるリビングダイニング。家具を配置してもゆとりある空間が保ちやすく、お好みのソファやテーブルを自由にレイアウトして過ごせます。
    • 入浴しながら番組を楽しめる浴室テレビを完備。さらに換気や採光に便利な小窓が付いているため、湿気がこもりにくく、カビの発生を抑えて清潔な状態を保ちやすい、機能性の高い設備構成です。
    • 細かなタイル調の壁紙とシックな木目調のデザインを組み合わせた洗練された洗面室です。ブルーの天井がアクセントとなり、すっきりと清潔感のある落ち着いた空間に仕上がっています。
    • バルコニーに面した掃き出し窓に加え、側面の腰窓からも光が差し込む2面採光の明るい洋室です。グレーがかった木目調のフローリングが、お部屋全体をすっきりとモダンな印象に見せてくれます。
    • お部屋のフローリングと統一感のある床面で仕上げられた、L字型のウォークインクローゼットです。デッドスペースを減らし、限られた広さを有効に活用できるように設計されています。
    • フラットで段差の少ない床面は、日々のお掃除ロボットの移動や拭き掃除がしやすい仕様です。奥の部屋から自然光が廊下まで届くため、日中は電気をつけなくても足元が暗くなりにくく、快適に移動できます。
    • 凹凸の少ないタンクレストイレと、サッと拭き取れるフロアタイルは、日々のお手入れを簡素化します。床に物が少ない設計のため、掃除機もスムーズにかけられ、清潔な状態を保ちやすい、実用性の高い空間です。
    • エントランス前には丁寧に手入れされた植栽が配され、緑を感じられる落ち着いたアプローチが広がります。家に帰るたび、心地よい緑が迎えてくれます。
    • JR東海道線東淀川駅 450m
    • 地下鉄御堂筋線 東三国駅 510m
    • 新大阪駅 580m
    • 北中島小学校 540m
    • 宮原中学校 910m
    • ひじり保育園・幼稚園 150m
    • ローソン宮原1丁目店 200m
    • フードネットマートスマイル淀川店 260m
    • 日之出公園 480m
    • 淀川東三国二郵便局 480m
    • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩8分
    • 75.45㎡ / 2LDK / 8階 / 南東向き
    • 2004年1月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

    価格偏差値

    販価
    5,280万円
    70.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,854万円
    64.3万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.69万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/065,280万円70.0万円8階 75.45㎡ 2LDK東
    2025/08/154,980万円66.0万円7階 75.45㎡ 3LDK東
    2024/12/114,280万円64.7万円6階 66.17㎡ 2LDK東
    2024/05/113,980万円62.7万円7階 63.52㎡ 2LDK東
    2024/02/184,180万円65.8万円7階 63.52㎡ 2LDK東
    2023/11/264,300万円65.0万円9階 66.17㎡ 3LDK東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/02
    クレアシティ東三国弐番館
    大阪市淀川区宮原二丁目
    		新大阪駅8分 5,280万円70.0万円75.45㎡2LDK8階 / 11階建 南東2004年38戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、大阪市淀川区では38.3%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して12.9%割高です。
    2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    59.9万円/㎡
    前年比+15.0%
    大阪市淀川区
    62.0万円/㎡
    前年比+38.3%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名クレアシティ東三国弐番館
    所在地大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
    交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩4分
    築年月2004年
    階数11階建
    総戸数38戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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